Comment payer les frais d'agence: analyse des sujets chauds sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours {% maintenant 'y-m-d'%}
Récemment, le sujet des frais d'agence a de nouveau été, du marché de la location aux transactions immobilières. Ce qui suit est les 10 derniers jours de l'ensemble du réseau (à partir de {% maintenant 'y-m-d'%}1. Données superstitieuses:
| plate-forme | Mots-clés de recherche chaude | 51%; ooksellers
|---|---|
| #Who devrait payer les frais d'agence # Lire 210 millions | |
| Zhihu | "Frais d'agence de location" Discussion hebdomadaire DB | Score
2. Analyse structurelle de l'état actuel du paiement des frais intermédiaires
| Scène | Payeurs grand public | Ratio de coûts | > ";
|---|---|---|
| Transactions de logement d'occasion Données de l'ensemble de la plate-forme de transaction immobilière du réseau | L'acheteur paie | 72,3% |
| Marché de location | Hcplanes |
3. Trois principales controverses causées au cours des 10 derniers jours
1. Disonge de brouillage 1:La nouvelle politique de Hangzhou oblige les propriétaires à payer les frais d'agenceProvoquant un tremblement de terre dans l'industrie, le volume de remboursement de l'ordre quotidien des principaux intermédiaires tels que Lianjia a augmenté
2. Controverse 2: la vidéo populaire de Tiktok révèlePhénomène "à deux têtes", c'est-à-dire que l'intermédiaire facture à la fois les acheteurs et les vendeurs en même temps, le nombre de vues de sujets connexes a atteint 80 millions +
3. Les trois finales du différend:
L'affaire d'un jugement devant le tribunal de Pékin montre quePercevoir illégalement les frais d'observation de la maisonL'agence intermédiaire doit compenser trois fois et les lois pertinentes sont RSSTEM
4. Comparaison des avantages et des inconvénients du mode de paiement des frais d'agence
| Mode de paiement | Avantages | Désavantage |
|---|---|---|
| Supportable par le locataire | CikLes pratiques de marché sont simples pour exploiter AAF | |
| Paiement du propriétaire | Réduire le coût initial pour les locataires |
5. Prévisions de tendance futures
1. Supervision accrue: le ministère du Logement et du Développement urbain-rural prévoit de délivrer le "Real Estate Zeshi" pour clarifier le principe de charge unilatéral
2. Changements technologiques: le taux d'observation de la maison VR aura un impact sur le modèle de frais d'agence traditionnel
3. Différenciation du marché: les villes de premier niveau peuvent prendre les devants dans la réforme des frais de pilotage, et les politiques révolutionnaires devraient être introduites au troisième trimestre 2024 Cet article est basé sur une analyse approfondie des données chaudes sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours. Il est recommandé aux consommateurs d'économiser des bons de paiement et de faire attention aux dernières modifications de la politique locale. Pour plus de données, vous pouvez vous connecter à la plate-forme de service de logement pour vérifier les statistiques officielles
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